ABD merkezli ipotek ajansı Fannie Mae, dijital varlıkları teminat olarak kabul etmeye başlıyor. Bu yeni ürünü Better Home & Finance kredi şirketi ve Coinbase borsası işbirliğiyle hayata geçiriliyor.

Yeni kripto ürünü, mülk alıcılarının Bitcoin ve USDC gibi stablecoin’leri ilk ödeme olarak kullanmasına olanak tanıyacak. Varlıklarını satmalarına gerek kalmadan işlem yapabilecekleri bu sistem, zayıf kapsama riski ve erken çekim cezaları gibi konuları ortadan kaldıracak. İpotek kredisi ise Fannie Mae’nin geleneksel standartlarına uygun olacak.

Bu yeni kripto ürününün belirgin bir özelliği ise teminat call’larının bulunmamasıdır. Bitcoin’in değeri düşse bile, borçlunun ek teminat yatırması gerekmeyecek ve kredi koşulları aynı kalacak. Piyasanın volatilitesi, teminatın bloke edilmesini tetiklemeyecek. Şirket, teminatı sadece borçlu, ipotek ödemesini 60 günden uzun süre geciktirirse silme hakkına sahip olacak.

USDC ile yapılan ödemeler için özel koşullar geçerli olacak. Bloke edilen varlıklar pasif gelir sağlayacak ve borçlular, bu geliri kredi ödemelerine yönlendirerek gerçek faiz oranını düşürebilecekler.

Bu yeni ürün, özellikle genç yatırımcılar (millenial ve zoomer’lar) için hedefleniyor. İstatistiklere göre, yaklaşık 52 milyon Amerikalı dijital varlıklara sahip. Bu kişilerin birçoğu, ev fiyatlarının yüksekliği nedeniyle geleneksel peşinatı biriktirmekte zorlanıyor ancak kripto para birikimleri bulunuyor.

Gelecekte şirketler, teminat çeşitliliğini genişletmeyi planlıyor. Müşteriler, tokenleştirilmiş hisse senetleri, tahviller ve diğer gayrimenkul payları ile kredilendirme yapabilecekler.

Hatırlatmak gerekirse, Şubat ayında ETHZilla şirketi, $4.7 milyon değerindeki 95 modüler ev kredisi portföyünü satın almıştı.

⚠️ Bu içerik yatırım tavsiyesi değildir.